TIPS] Merenovasi Rumah untuk Menaikkan Harga Jual

Merenovasi Rumah untuk Menaikkan Harga Jual

Rumah, masuk ke dalam list investasi kategori besar. Bila suatu saat Anda ingin menjual rumah, lakukan renovasi terlebih dahulu untuk menaikkan nilai jualnya. Mengapa demikian? Sebab sama seperti Anda, pembelipun pasti beranggapan bahwa rumah tak hanya berfungsi sebagai tempat berlindung semata tapi juga sebagai investasi. Nah sebagai investasi, tentunya pembeli tak akan melirik rumah dengan kondisi yang memprihatinkan, bukan. Pembeli pasti mencari rumah yang terasa nyaman untuk dipandang serta dihuni.
Bila Anda berminat menjual rumah dan melakukan renovasi untuk menaikkan nilai jualnya, ada beberapa hal yang perlu mendapat perhatian lebih.

Spoiler for 1.DAPUR:

Bagi sebagian besar orang, dapur adalah pusat sebuah kediaman. Dapur merupakan tempat dimana penghuninya bisa berkumpul bersama, membuat hidangan makanan, menyiapkan sajian untuk pesta dan lain sebagainya. Merenovasi dapur bisa dilakukan dengan mengganti kitchen set atau bisa juga dengan mengganti ubin dengan gaya dan warna yang lebih sesuai dengan tema dapur itu sendiri.

Spoiler for 2.KAMAR MANDI:

Kamar mandi bisa menjadi cermin diri si penghuni. Jika harga rumah ingin melambung tinggi, kamar mandi harus dalam kondisi bersih, fresh dan baru. Lakukan sejumlah perbaikan dengan mengganti properti kamar mandi seperti bak mandi, bathtub, toilet, keran air, rak dan lain sebagainya.

Spoiler for 3.RUANG BARU:

Menciptakan ruang baru dari ruangan yang semula tak terpakai juga bisa meningkatkan harga jual rumah. Misalnya, mengubah basement atau loteng menjadi sebuah kamar tidur atau mengubah teras menjadi ruko mini yang bisa dipakai untuk berbisnis dan sebagainya. Menciptakan ruang baru itu bisa menjadi bukti kreativitas Anda sebagai pemilik rumah. Pembeli juga akan menghargai usaha Anda dengan menerima harga jual yang tinggi sekalipun.

Spoiler for 4.Ramah Lingkungan:

Perbaikan yang berbasis ramah lingkungan tak hanya membuat rumah terasa lebih membumi tapi juga membuat penghematan bagi si penghuni. Renovasi itu bisa dilakukan dengan beragam cara misalnya membuat panel surya untuk memenuhi pasokan listrik rumah tangga, mengganti sejumlah perlengkapan yang lebih hemat energi dan lainnya. Langkah ini kemungkinan besar dapat meningkatkan minat pembeli dan juga daya jual rumah Anda. Dengan green lifestyle yang sedang booming, siapapun ingin memiliki rumah ramah lingkungan yang nyaman dihuni serta mampu menghemat pengeluaran



sumber :http://www.kaskus.co.id/showthread.php?t=11854490

+ Selengkapnya ...

.:: Ini Dia 7 Mall Terbesar di Indonesia ::.

1. Mall Taman Anggrek
Luas Area: 360.000 m2; Anggrek XXI 4 Studio

Mall di Jakarta Barat ini untuk satu dasawarsa tidak tergoyahkan sebagai mall paling besar di Indonesia. Dengan sebuah ice-skating rink, dua buah department store besar, hall utama yang sangat luas, jumlah lantai yang sangat banyak, mall ini menjadi tujuan belanja untuk kalangan menengah sampai menengah ke atas. Lokasinya yang strategis juga membuatnya menjadi tempat pertemuan bagi orang-orang Jakarta. Mall ini juga masuk dalam daftar 10 mall terbesar di dunia. Selain mall, di atas bangunan ini terdapat Apartemen dengan 7 tower, dua buah kolam renang dan sebuah lapangan besar.

2. Mall Artha Gading Luas Area: 270.000 m2; Artha Gading XXI 5 Studio Mall Artha Gading merupakan mall yang dibidani oleh Artha Graha Group. Mall ini mengambil berbagai macam tema dalam desainnya, dari menara miring pisa, gajah-gajah persia sampai candi-candi Indonesia di pintu masuknya. Mall ini sangat besar dan luas, namun sebagian besar gerai di dalamnya tidak terisi. Mentargetkan untuk golongan menegah sampai menengah ke atas, mall ini seperti berjalan terseok-seok dibanding saudara-saudaranya di Kelapa Gading. Namun untuk ukuran gedung, mall ini menjadi yang terbesar diantara seluruh mall di Jakarta Utara dan Timur.

3. Grand Indonesia Luas Area: 250.000 m2; Blitzmegaplex 13 Studio Grand Indonesia, mall yang dibangun oleh Grup Djarum ini bisa dinobatkan sebagai mall paling mewah di Indonesia. Dengan gerai-gerai eksklusif yang menjual barang impor untuk kaum paling kaya di negeri ini, restoran-restorannya, sebuah hotel mewah, mall ini bisa menjadi tempat bermain kalangan menengah keatas. Dengan bioskop blitzmegalpex terbesar dan gramedia terbesar di negeri ini, lengkap dengan taman jepang yang indah, koridor-koridor timur tengah, mall ini cukup mengasyikan untuk dijalani. Pastikan saja Anda membawa banyak uang.

4. Gandaria City Luas Area: 220.000 m2; Gandaria XXI 7 Studio Gandaria City merupakan mall paling baru dalam daftar kita. Mall yang juga dibidani oleh Pakuwon Group ini berada dalam superblok yang termasuk apartemen, kantor dan hotel. Target mall ini kalangan menengah keatas, sesuai dengan lokasinya yang berdekatan dengan kawasan perumahan elit di Jakarta. Belum banyak yang bisa diceritakan dari mall ini, namun dalam beberapa hari pertama pembukaanya mall ini diserbu pengunjung. Salah satu permasalahan yang dihadapi mall ini adalah jalan arteri yang menjadi aksesnya sudah sangat penuh sampai-sampai mall ini menganggarkan pelebaran jalan, pembuatan jalan baru dan pembangunan terowongan orang.

5. Supermall Karawaci Luas Area: 187.000 m2; Karawaci XXI 3 Studi, Karawaci 21 Cinema 4 Studio Mall ini terletak di Tangerang di area Lippo Village, Karawaci. Di dalam Supermall Karawaci kita dapat menemukan sebuah food court yang luar biasa besarnya (megah) dengan langit-langit yang sangat tinggi dan sebuah taman bermain dengan jet-coasternya sendiri. Selain itu mall ini adalah sebuah mall menengah ke bawah. Malang mall ini pernah dibakar saat kerusuhan Mei 1998 dan banyak rumor gelap beredar mengenai mall ini. Namun baru-baru ini mall ini diperbesar dengan menambah luas bangunan dan memasukkan gerai-gerai internasional ke dalamnya untuk mendongkrak kemewahan mall ini. Mall ini (sudah jelas) dikelola oleh Grup Lippo

6. Central Park Luas Area: 170.000 m2; Blitzmegaplex 8 Studio Mall paling baru di Jakarta ini memiliki konsep yang unik karena di dalam superbloknya terdapat taman yang luasnya 55.000 m2 yang dirancang dengan memperhatikan panca indera manusia. Bagi Anda yang skeptis dan curiga, luas yang tertulis di atas hanya luas mall saja, luas seluruh komplek superblok yang terdiri dari apartemen, hotel dan perkantoran seluruhnya 650.000 m2. Menurut saya mall ini membawa konsep yang berbeda dan berjalan-jalan serta ngobrol dengan teman-teman Anda menjadi sangat menyenangkan di taman-taman mall ini. Mall ini memiliki department store SOGO terbesar di Indonesia. Mall ini dibangun oleh Agung Podomoro Group.

7. Tunjungan Plaza
Luas Area: 155.000 m2; Tunjungan Plaza XXI 4 Studio; Tunjungan 21 Cinema 4 Studio

Tunjungan Plaza adalah satu-satunya mall di luar Jakarta yang masuk ke daftar ini. Mall ini sebenarnya merupakan gabungan dari 4 buah mall yaitu Tunjungan Plaza 1-4, dan akan segera diperbesar dengan tambahan Tunjungan Plaza 5. Terletak di daerah Tunjungan yang merupakan pusat komersial Surabaya, mall ini menjadi salah satu tujuan belanja di Surabaya. Mall ini berada di bawah naungan Pakuwon Group. Mall ini termasuk mall menegah keatas di Surabaya dan berisi gerai-gerai retail dan restoran internasional. Menurut pendapat saya mall ini agak membingungkan karena memang dibangun bertahap dengan layout yang berbeda setiap mallnya.


sumber :http://www.kaskus.co.id/showthread.php?t=15830769

+ Selengkapnya ...

Unik Kapal Selam Tercanggih di Dunia

Inilah kapal selam paling keren di dunia, EGO, yang memungkinkan pengendara melihat seluruh isi laut sekaligus melihat seluruh permukaan laut.

Penumpang bisa duduk melihat seluruh isi laut atau duduk santai sambil menikmati indahnya laut lepas. Jendela EGO terbuat dari material akrilik yang biasa dipakai untuk akuarium dengan tekanan air tinggi.

Kecepatan kapal selam unik ini sendiri bisa mencapai 4 knots, sementara durasi kapal ini sendiri mencapai 6-10 jam. Perlengkapan lain dari kapal ini adalah sistem monitor LCD, sistem monitor baterai,VHF marine two way radio, alat digital pengukur kedalaman, kompas, dan jam.



yang merasa kepikir kapal ini ...tunjuk tangan .......?

+ Selengkapnya ...

Masjid Unik Terletak Dibawah Gurun Di Abu Dhabi

Nama dari masjid ini adalah Masjid Moschee Moschea Camii.
Terlihat unik karena lokasi tempat ibadah ada di bawah tanah, yang terlihat sejuk sekali untuk di gunakan sholat. Berikut beberapa foto dari masjid unik itu :















gmana desain dari masjid tersebut gan ?

+ Selengkapnya ...

Coba Tebak Berapa Gadis di Gambar Ini

Jika jawaban anda:
0 = bodoh
1 = jenius
2 = sangat jenius.

Berikut adalah gambarnya.





kaget ya.....???

+ Selengkapnya ...

Inilah Tempat Anak-Anak TIDUR di Seluruh Dunia (Miskin hingga Kaya)

"Where The Children Sleep", karya besar dari seorang fotografer James Mollison kelahiran Inggris. Ini adalah Foto kamar tidur anak-anak di seluruh dunia dari Amerika, Meksiko, Brasil, Inggris, Italia, Israel dan Tepi Barat, Kenya, Senegal, Lesotho, Nepal, China dan India.

Setiap pasang foto-foto ini disertai dengan kisah masing-masing anak. Difoto lebih dari dua tahun dengan dukungan dari Save the Children (Italia), "Where The Children Sleep" adalah foto dan juga sebuah buku pendidikan yang melibatkan kehidupan anak-anak di seluruh dunia.

1. Lamine (12 tahun, Senegal)

Spoiler for History:

Dia adalah seorang murid di sekolah desa "Koranic school" (sekolah al-Quran), khusus untuk anak laki-laki. Ia berbagi kamar dengan anak laki-laki lainnya. Tempat tidur merupakan dasar bagi mereka, beberapa didukung oleh batu bata untuk kaki kasurnya. Pada jam enam setiap pagi anak-anak mulai bekerja di peternakan sekolah, di mana mereka belajar bagaimana untuk menggali, panen jagung dan membajak ladang dengan menggunakan keledai. Pada sore hari mereka mempelajari Quran. Waktu luangnya (Lamine) suka bermain sepak bola dengan teman-temannya.

2. Tzvika (9 tahun, Israel)

Spoiler for History:

Tzvika, tinggal di sebuah blok apartemen di Beitar Illit, sebuah pemukiman Israel di Tepi Barat. Ini adalah sebuah daerah yang terjaga keamanannya di 36.000 haredi (Ortodoks) Yahudi. Televisi dan surat kabar dilarang dari pemukiman tersebut. Rata-rata keluarga memiliki sembilan anak, tetapi Tzvika hanya memiliki satu saudara perempuan dan dua saudara, yang tidur satu kamar. Dia dibawa dengan mobil ke sekolah. Olahraga dilarang dari kurikulum sekolahnya. Tzvika pergi ke perpustakaan setiap hari dan menikmati membaca kitab suci. Dia juga suka main game yang mengandung unsur agama di komputernya. Dia ingin menjadi seorang "rabbi", dan makanan favoritnya adalah schnitzel dan chip.

3. Jamie (9 tahun, New York)

Spoiler for History:

Jamie tinggal bersama orang tua dan saudara kembar adik dan kakaknya di penthouse di 5th Avenue, New York. Jamie bersekolah di sebuah sekolah bergengsi dan dia merupakan murid yang baik. Dalam waktu luangnya ia mengambil les judo dan pergi untuk berenang. Dia sangat suka pelajaran keuangan. Ketika ia besar nanti, dia ingin menjadi pengacara seperti ayahnya.

4. Indira (7 tahun, Nepal)

Spoiler for History:

Indira hidup bersama saudara, orangtua dan adiknya di dekat Kathmandu di Nepal. Rumahnya hanya memiliki satu kamar, dengan satu tempat tidur dan satu kasur. Saat tidur, anak-anak berbagi kasur di lantai. Indira telah bekerja di tambang granit lokal sejak dia berumur 3 tahun. Keluarganya sangat miskin sehingga setiap orang harus bekerja. Ada 150 anak-anak lainnya yang bekerja di pertambangan. Indira bekerja enam jam sehari dan kemudian membantu ibunya dengan pekerjaan rumah tangga. Dia juga menghadiri sekolah dengan harus menempuh 30 menit berjalan kaki. Makanan kesukaannya adalah mie. Dia ingin menjadi penari saat ia besar nanti.

5. Jasmine (4 tahun, Amerika Serikat)

Spoiler for History:

Jasmine ('Jazzy'), tinggal di sebuah rumah besar di Kentucky, Amerika Serikat, bersama orang tuanya dan tiga bersaudara. Rumahnya adalah di pedesaan, dikelilingi oleh lahan pertanian. Kamar tidurnya penuh dengan tajuk dan ikat pinggang yang telah dia menangkan dalam kontes kecantikan. Dia telah mengikuti lebih dari 100 kompetisi. Waktu luangnya digunakan untuk latihan. Setiap hari ia selalu berlatih di panggung dengan pelatihnya. Jazzy ingin menjadi bintang rock ketika ia besar nanti.

6. Keluarga Pendatang (Roma, Italia)

Spoiler for History:

Rumah untuk anak ini dan keluarganya adalah kasur di sebuah lapangan di pinggiran kota Roma, Italia. Keluarganya berasal dari Rumania dan pindah ke Roma dengan bus, setelah mengemis uang untuk membayar tiket mereka. Ketika mereka tiba di Roma, mereka berkemah di atas tanah pribadi, tetapi polisi mengusir mereka. Mereka tidak memiliki surat-surat identitas, sehingga tidak bisa mendapatkan pekerjaan legal. Orangtua anak itu membersihkan kaca jendela mobil di jalanan. Tak seorangpun dari keluarganya yang pernah ke sekolah.

7. Dong (9 tahun, Cina)

Spoiler for History:

Dong tinggal di propinsi Yunnan di selatan-barat Cina dengan adik, orang tua dan kakeknya. Ia berbagi kamar dengan adiknya dan orang tua. Keluarga memiliki tanah yang hanya cukup untuk menanam padi dan tebu milik sendiri. Dong ke sekolah selama 20 menit berjalan kaki. Dia sangat menikmati dalam menulis dan bernyanyi. Paling malam, dia menghabiskan satu jam mengerjakan PR dan satu jam menonton televisi. Ketika besar, Dong ingin menjadi polisi.

8. Roathy (8 tahun, Kamboja)

Spoiler for History:

Roathy tinggal di pinggiran Phnom Penh, Kamboja. Rumahnya berada di tempat pembuangan sampah besar. Kasurnya terbuat dari ban bekas. 5000 orang tinggal dan bekerja di sini. Pada jam 6 setiap pagi, Roathy dan ratusan anak-anak lain diberi kesempatan untuk mandi di pusat amal lokal sebelum mereka mulai bekerja, mengais-ngais kaleng dan botol plastik, yang dijual ke perusahaan daur ulang.

9. Nantio (15 tahun, Kenya)

Spoiler for History:

Nantio adalah anggota dari suku Rendille di Kenya utara. Dia memiliki dua saudara laki-laki dan dua saudara perempuan. Rumahnya adalah sebuah kubah tenda seperti terbuat dari kulit sapi dan plastik, dengan sedikit ruang untuk berdiri. Ada api di tengah, di ruang tidur keluarga. Tugas Nantio mencari kambing, memotong kayu bakar dan mengambil air. Dia pergi ke sekolah desa selama beberapa tahun, namun memutuskan untuk tidak melanjutkan. Nantio berharap seorang Moran (prajurit) akan memilih dia untuk menikah. Dia punya pacar sekarang, tetapi tidak biasa bagi seorang wanita Rendille untuk memiliki beberapa pacar sebelum menikah. Pertama, ia harus menjalani sunat, seperti kebiasaan.

10. Joey (11 tahun, Amerika Serikat)

Spoiler for History:

Joey tinggal di Kentucky, Amerika Serikat, dengan orangtua dan kakak perempuan. Ia secara rutin menemani ayahnya di perburuan. Dia memiliki dua senapan dan panah dan pertama kali membunuh rusa pada usia 7 tahun.

Dia berharap untuk menggunakan panah selama musim berburu berikutnya karena ia telah merasa lelah jika menggunakan senapan. Dia mencintai kehidupan luar ruang dan berharap untuk terus berburu menjadi dewasa.

Keluarganya selalu memasak dan memakan daging dari binatang yang mereka dapatkan dari berburu. Joey tidak setuju bahwa binatang harus dibunuh hanya untuk olahraga. Ketika dia tidak pergi berburu, Joey bersekolah dan menikmati menonton televisi dengan hewan peliharaannya, seekor kadal naga berjanggut, bernama Lily.

sumber : http://www.kaskus.us/showthread.php?t=8172684

+ Selengkapnya ...

Emma, Perempuan Pembenci Suara

Emma si Perempuan Pembenci Suara:

Bagi Emma Riehl, suara apapun yang muncul disekelilingnya adalah menyebalkan. Saking bencinya terhadap suara, Emma bahkan sering kebingungan dan gelisah.

Emma menderita penyakit misophonia, atau penyakit pembenci suara. Penyakit itu merupakan penyakit langka yang menyerang sistem syaraf. Umumnya, penderita misophonia pernah mengalami peristiwa buruk yang disebabkan oleh suara-suara tertentu.

Dalam video dokumentasi kehidupan sehari-hari Emma, Emaa mendeskripsikan reaksinya terhadap suara seorang siswa yang bersin di kelas. Emma pun merasa terganggu dengan suara itu.



"Suara itu menciptakan guncangan di sekujur tubuh saya. Saat itu, saya langsung kebingungan," ujar Emma.

Menurut laporan dari Suratkabar New York Times, penyakit itu muncul saat seorang bocah tumbuh menjadi remaja dan akan semakin memburuk ketika mereka dewasa. Menurut organisasi advokasi penderita misophonia, tidak ada obat yagn dapat menyembuhkan penyakit tersebut. Terapi pun akan memakan waktu bertahun-tahun.


Para penderita Misophonia sering mendapat kesulitan dalam menjalin hubungan dengan orang lain. Hal itu disebabkan karena mereka tidak akan merasa nyaman dengan suara yang dikeluarkan oleh pasangannya sendiri. Umumnya, para penderita misophonia lebih memilih untuk menetap di rumahnya dan berada di ruangan yang sangat tenang.

sumber :http://www.kaskus.co.id/showthread.php?t=15562655

+ Selengkapnya ...